Шмитовский проезд возглавил рейтинг самых популярных улиц на рынке недвижимости в столице

обсудить на форуме
Лидером среди столичных улиц, наиболее популярных у покупателей и продавцов недвижимости в Москве, стал Шмитовский проезд.
«Специалисты проанализировали обширную базу своего ресурса и составили рейтинг московских улиц, наиболее популярных у покупателей и продавцов столичной недвижимости. На распределение мест в рейтинге повлияло как количество выставленных на продажу объектов первичного и вторичного рынков (за исключением элитного сегмента), так и количество просмотров и поисковых запросов. Наиболее ярким представителем первой группы выступает победитель рейтинга, в прошлом ничем не примечательный пресненский «середнячок» - Шмитовский проезд. Сегодня он минимум в три раза обогнал своих ближайших конкурентов по количеству предложений качественного жилья бизнес-класса», - говорится в сообщении.
В пресс-службе подчеркнули, что здесь возводится первый в столице квартал жилых небоскребов от 11 до 53 этажей, призванный уравновесить башни ММДЦ «Москва-Сити» на панораме Центрального административного округа. Кроме того, здесь же на вторичном рынке реализуется еще один жилой комплекс бизнес-класса, а именно многоэтажный ЖК «Шмитовский 16». Как поясняется в сообщении, в среднем цена 1 кв. м в Шмитовском проезде составляет 215 тыс. 893 руб., средняя стоимость предложения - 15 млн 403 тыс. 506 руб.

«На втором месте обосновался проспект Мира, занимающий промежуточное положение между первой и второй группами: с одной стороны, это один из самых значимых московских районов, качественная недвижимость которого не выходит из моды, с другой стороны, сегодня там задает тон крупная высотная новостройка ЖК «Триколор». Средняя цена кв. м на проспекте Мира составляет 206 тыс. 811 руб., средняя стоимость предложения - 14 млн 734 тыс. 742 руб.», - отмечается в сообщении.

Кроме того, на третьем месте рейтинга расположилась ул. Автозаводская, где ведется строительство новостройки в составе ЖК «Парк Легенд», средние цены в районе ул. Автозаводская - 184 тыс. 430 руб. за 1 кв. м и 10 млн 32 тыс. 341 руб. за лот.

Далее в рейтинге следует ул. Мосфильмовская, которая, как подчеркивается, активно застраивается жильем класса «бизнес» и выше. Средняя цена 1 кв. м на ул. Мосфильмовская составляет 352 тыс. 506 руб., средняя стоимость квартиры - 26 млн 212 тыс. 235 руб.
«Как можно заметить, первые строчки рейтинга популярности оказались заняты улицами, где развернуто новое строительство. В сложившихся экономических условиях новостройки оказались более востребованными, чем вторичное жилье. Но даже несмотря на это сегодня далеко не все квартиры реализуются застройщиками до сдачи объектов в эксплуатацию. В результате регулярный рынок стабильно пополняется новыми качественными предложениями, снижая шансы на продажу менее ликвидного жилья из старого фонда», - приводятся в сообщении слова Павла Луценко.
Автор:
Источник:
Дата:
24 июля 2017 в 11:22
Улицы:
Мосфильмовская улШмитовский проезд
Адреса:

Завод им. И.А. Лихачева

Автозаводская ул, д 23 к 1

Здание

Мира пр-кт, д 188Б к 2

Дом

Шмитовский проезд, д 16 стр 1